Poskupljuju stanarine u starogradnji u Austriji

Foto/Printscreen/You Tube
404

Od 1. aprila 2019. godine povećavaju se kirije za stanove u starim zgradama u čitavoj Austriji, i to u proseku za oko 4%.
Dve trećine stanova za koje se kirija obračunava prema Zakonu o orijentacionim vrednostima (Richtwertgesetz) se nalazi u Beču , gde povećanje iznosi 4,12% tako da će sada stanari plaćati 5,81 evra po kvadratnom metru, prenosi  Dijaspora.tv.

Stanarina će najviše porasti u Donjoj Austriji – 4,20% i iznosiće 5,96 evra po kvadratnom metru, a najmanje u Gornjoj Austriji – 3,97%, tako da će kvadratni metar od aprila koštati 6,29 evra.

U ostalim pokrajinama povećanja će iznositi: Koruška 4,13% na 6,80 €, Salcburg 4,15% na 8,03 €, Štajerska 4,16% na 8,02 €, Forarlberg 4,00% na 8,92 €, Tirol 4,11% na 7,09 €,  Burgenland 4,13%, tako da će nova kirija iznositi 5,30 evra po kvadratu stana.

Naravno, da kad se nova cena pomnoži sa kvadratnim metrima stana, to još uvek nije konačna kirija, jer se na tu sumu dodaju još i režijski troškovi (Betriebskosten) i porez na promet, i tako se dobija konačni iznos.

Prema informacijama Udruženja za zaštitu stanara (Mietervereinigung) povećanje stanarina pogodiće ukupno 300.000 domaćinstava. Tako će, recimo, kirija za stan u starogradnji u Beču veličine 80 kvadratnih metara porasti za 240 evra na godišnjem nivou. Inače, Zakon o orijentacionim vrednostima za stanarinu predviđa prilagođavanje orijentacionih vrednosti za kirije na svake dve godine. Poslednje povećanje stanarina je bilo u aprilu 2017. godine, ali i u januaru 2018. zabeležen je porast.

Onlajn kalkulator za stanarine vam može pomoći da u samo nekoliko koraka proveriti da li je visina stanarine u skladu sa propisima. Provera se, u prvom redu, savetuje stanarima u starijim zgradama. Ova onlajn mogućnost je posebno korisna za osobe koje traže stan, i pre zaključivanja ugovora žele da provere ispravnost cene, navodi Dijaspor.tv.

To, međutim, unazad mogu da učine i stanari koji poseduju valjani ugovor. Ispravnost cene stanarine ili takozvana orijentaciona vrednost stanarine, može se izračunati za stanove u zgradama koje su izgrađene pre 1945. godine, ako je stan unajmljen posle 1. marta 1994. Za izračunavanje je potrebno navesti adresu, veličinu stana i njegovu opremljenost (vrsta kupatila, podrumska prostorija, balkon, terasa itd).

Proverite ovde cenu svog stana na onlajn kalkulatoru za stanarine u Beču. (na nemačkom)

Izvor dijaspora.tv
Takođe će vam se svideti

This website uses cookies to improve your experience. We'll assume you're ok with this, but you can opt-out if you wish. Accept Read More